占有地定義及法律關(guān)系構(gòu)成

（一）占有的定義
1．傳統(tǒng)物權(quán)理論與實(shí)踐中的占有權(quán)，是指占有權(quán)能或有權(quán)占有，作為所有權(quán)的一種權(quán)能形式或合法占有形式而存在。
二元結(jié)構(gòu)物權(quán)理論則將占有權(quán)作為與所有權(quán)并肩而立的物權(quán)，系非所有人在他人財(cái)產(chǎn)上的物權(quán)的總和或概括，用以表述財(cái)產(chǎn)利用關(guān)系。因此不能以傳統(tǒng)物權(quán)理論的眼光看待這里的占有權(quán)。從占有權(quán)的特定含義和功能出發(fā)，可以對(duì)占有權(quán)作以下定義：占有權(quán)是非所有人利用他人財(cái)產(chǎn)的物權(quán)，非所有人在占有他人財(cái)產(chǎn)的基礎(chǔ)上以占有、使用、收益、處分或其他允許的方式實(shí)現(xiàn)的直接支配物的權(quán)利。
2．這一定義有四層含義
第一、占有權(quán)主體是特定的非所有人。財(cái)產(chǎn)不屬于占有人所有，但占有人有權(quán)而且實(shí)際占有和控制財(cái)產(chǎn)，這種狀況在法律上被表述為占有權(quán)。
第二、占有權(quán)以占有他人財(cái)產(chǎn)為前提。占有是實(shí)際握有的事實(shí)，在實(shí)物形態(tài)的財(cái)產(chǎn)中，實(shí)際握有表現(xiàn)為對(duì)實(shí)物的掌握和支配，在價(jià)值形態(tài)的財(cái)產(chǎn)中，實(shí)際握有表現(xiàn)為對(duì)財(cái)產(chǎn)交換價(jià)值憑證的掌握。
第三、占有權(quán)以允許的方式表現(xiàn)為特定的權(quán)能。占有權(quán)與所有權(quán)一樣，可以表現(xiàn)為多種權(quán)能，占有、使用、收益、處分同樣是占有權(quán)的權(quán)能形態(tài)，因?yàn)檎加袡?quán)也是支配物的權(quán)利，而權(quán)能作為物的具體支配形式和方法，并不因?yàn)槠渌憩F(xiàn)的權(quán)利不同而有本質(zhì)區(qū)別。
第四、占有權(quán)是財(cái)產(chǎn)利用性質(zhì)的物權(quán)。非所有人占有他人財(cái)產(chǎn)有具體的原因和目的，但占有權(quán)設(shè)定的一般意義是合理地、充分地利用財(cái)產(chǎn)資源。
（二）占有權(quán)的法律關(guān)系構(gòu)成
1．占有人與所有人之間的關(guān)系，這是兩種物權(quán)設(shè)于同一物權(quán)上所形成的法律關(guān)系，具有雙務(wù)、對(duì)等和互不干涉的特點(diǎn)。占有權(quán)雖設(shè)于他人財(cái)產(chǎn)之上，但與他人的所有權(quán)沒(méi)有主從關(guān)系，傳統(tǒng)物權(quán)理論將一切非所有人占有他人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利看成是所有權(quán)的派生或所有權(quán)權(quán)能的轉(zhuǎn)化，不肯賦予其他物權(quán)以獨(dú)立的地位，是其無(wú)法擺正所有人與其他物權(quán)人之間關(guān)系的根本原因。占有權(quán)的設(shè)立盡管離不開(kāi)所有權(quán)，并不意味著所有權(quán)就能產(chǎn)生占有權(quán)，沒(méi)有占有人一方的參與和物權(quán)法的規(guī)定，占有權(quán)不可能產(chǎn)生。占有權(quán)是設(shè)立于財(cái)產(chǎn)之上而不是設(shè)立在所有權(quán)或所有人之上的，其設(shè)立的方式是法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定。所有權(quán)僅僅是所有人在占有關(guān)系中成為一方當(dāng)事人的依據(jù)，在這里誰(shuí)是所有人，占有人并不重要，重要的是所有權(quán)，占有權(quán)在同一物上如何平等相處。占有人、所有人的關(guān)系說(shuō)到底是同一物上的不同物權(quán)之間的關(guān)系。
2．占有人于一般非所有人之間的關(guān)系，這是物權(quán)排他效力所產(chǎn)生的法律關(guān)系，其特點(diǎn)是義務(wù)主體不特定，義務(wù)履行不作為。占有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的支配完全不受一般非物權(quán)人的干預(yù)，有權(quán)要求一般非物權(quán)人像尊重所有權(quán)那樣尊重占有權(quán)，或者說(shuō)要求一般非物權(quán)人將自己等同于所有人。不管占有財(cái)產(chǎn)的是所有人還是占有人，對(duì)于非物權(quán)讓人而言，都是同一個(gè)法律狀態(tài)，即一般非物權(quán)人在物上沒(méi)有任何可以主張的權(quán)利，即使是所有人唆使或默許一般非物權(quán)認(rèn)去干預(yù)占有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的支配，也必須認(rèn)定這種行為侵權(quán)。對(duì)非一般物權(quán)人的侵權(quán)行為，占有人有權(quán)采取一切合法的措施，這也是占有人對(duì)所有人必須履行的義務(wù)之一。
占有權(quán)并不非上述兩種法律關(guān)系的總和，而是以占有人為中心形成的占有人、所有人和一般非物權(quán)人之間的不可分離的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。