BIM技術(shù)在建筑成本控制與工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

  一、BIM技術(shù)概述
　　BIM技術(shù)，即建筑信息模型技術(shù)，是一種先進(jìn)的三維數(shù)字建模工具，專(zhuān)為建筑行業(yè)設(shè)計(jì)。它集成了建筑項(xiàng)目的所有相關(guān)信息，從設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)維，實(shí)現(xiàn)了全生命周期的信息化管理[1]。BIM技術(shù)的核心優(yōu)勢(shì)包括可視化、模擬性、優(yōu)化性和協(xié)同性?？梢暬沟庙?xiàng)目各方能夠直觀理解設(shè)計(jì)意圖；模擬性允許在施工前預(yù)測(cè)潛在問(wèn)題；優(yōu)化性則通過(guò)數(shù)據(jù)分析提升設(shè)計(jì)效率；協(xié)同性確保了多部門(mén)、多專(zhuān)業(yè)的實(shí)時(shí)溝通。這些特點(diǎn)共同作用，顯著提高了建筑項(xiàng)目的管理效率和質(zhì)量，推動(dòng)了建筑行業(yè)的現(xiàn)代化進(jìn)程。
　 二、BIM技術(shù)在建筑成本控制中的應(yīng)用
　　BIM技術(shù)在建筑成本控制中發(fā)揮著重要作用。在成本估算方面，BIM模型深度集成建筑構(gòu)件的詳細(xì)信息，能夠自動(dòng)、精確地生成材料清單和工程量統(tǒng)計(jì)，為成本估算提供堅(jiān)實(shí)、可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。同時(shí)，針對(duì)變更管理，BIM技術(shù)展現(xiàn)其獨(dú)特的實(shí)時(shí)性?xún)?yōu)勢(shì)，能夠迅速捕捉并反映設(shè)計(jì)變更對(duì)成本產(chǎn)生的具體影響，使項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)得以及時(shí)調(diào)整預(yù)算，確保成本控制的精準(zhǔn)性。此外，在資源優(yōu)化方面，BIM技術(shù)通過(guò)模擬施工過(guò)程，實(shí)現(xiàn)對(duì)資源分配的精細(xì)化管理，有效減少材料浪費(fèi)和施工成本，提升資源利用效率。
　　三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用
　　在招標(biāo)管理階段，BIM模型能夠提供詳盡的工程量信息，為編制精確的招標(biāo)文件和報(bào)價(jià)提供有力支持，確保招標(biāo)過(guò)程的公平性和透明性。進(jìn)入合同管理階段，BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)合同條款的數(shù)字化管理，便于合同的執(zhí)行和監(jiān)控，還簡(jiǎn)化糾紛處理流程，提升管理效率[2]。至于結(jié)算管理，基于BIM模型的自動(dòng)核對(duì)功能可以精準(zhǔn)計(jì)算工程量，有效避免傳統(tǒng)手工核算中的誤差和遺漏，從而顯著提高結(jié)算的準(zhǔn)確性和效率。
　　四、BIM技術(shù)應(yīng)用的挑戰(zhàn)
　　BIM技術(shù)在應(yīng)用過(guò)程中面臨諸多挑戰(zhàn)。首先，技術(shù)門(mén)檻較高，企業(yè)需配備專(zhuān)業(yè)軟件并培養(yǎng)具備相應(yīng)技能的人才，這在一定程度上限制了技術(shù)的普及。其次，初期投入較大，包括軟件購(gòu)買(mǎi)、硬件升級(jí)及人員培訓(xùn)等費(fèi)用，可能對(duì)部分企業(yè)，尤其是中小企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)壓力。最后，BIM技術(shù)的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)尚不統(tǒng)一，不同軟件和平臺(tái)之間的兼容性問(wèn)題突出，影響了其在更廣泛領(lǐng)域的推廣和應(yīng)用。這些挑戰(zhàn)需要行業(yè)共同努力，通過(guò)技術(shù)進(jìn)步、標(biāo)準(zhǔn)制定和成本優(yōu)化等措施來(lái)逐步克服。
　　五、優(yōu)化策略
　　為應(yīng)對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用中的挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)其最大化價(jià)值，可采取以下優(yōu)化策略：（1）人才培養(yǎng)先行。重視BIM技術(shù)人才的培養(yǎng)與引進(jìn)，建立系統(tǒng)化的培訓(xùn)體系，與教育機(jī)構(gòu)深度合作，培養(yǎng)既懂技術(shù)又懂管理的復(fù)合型人才，提升行業(yè)整體技術(shù)水平。（2）成本降低跟進(jìn)。通過(guò)政府政策扶持、軟件租賃、共享經(jīng)濟(jì)等模式，降低BIM技術(shù)的應(yīng)用門(mén)檻和初期投入，使更多企業(yè)能夠輕松采用，加速技術(shù)的普及。（3）標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一保障。推動(dòng)行業(yè)主管部門(mén)、企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)等多方合作，制定統(tǒng)一的BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)的一致性和互操作性，為BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。通過(guò)以上優(yōu)化策略的實(shí)施，旨在打破BIM技術(shù)應(yīng)用的瓶頸，充分發(fā)揮其在提高建筑項(xiàng)目管理效率、降低成本、提升質(zhì)量等方面的優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)建筑行業(yè)的持續(xù)創(chuàng)新和發(fā)展。
　　六、結(jié)論
　　BIM技術(shù)在建筑成本控制與工程造價(jià)管理中展現(xiàn)出顯著的應(yīng)用價(jià)值，其可視化、模擬性、優(yōu)化性和協(xié)同性特點(diǎn)大幅提升了管理效率和質(zhì)量。盡管存在技術(shù)門(mén)檻高、初期投入大和標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等挑戰(zhàn)，但通過(guò)加強(qiáng)人才培養(yǎng)、降低應(yīng)用成本及制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等優(yōu)化策略，這些障礙可被逐步克服。未來(lái)，隨著B(niǎo)IM技術(shù)的不斷成熟和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的完善，其將在建筑行業(yè)中得到更廣泛的應(yīng)用，為建筑項(xiàng)目的成功實(shí)施提供堅(jiān)實(shí)保障，推動(dòng)建筑行業(yè)向更加高效、智能的方向發(fā)展。

文章來(lái)源：  《安徽科技報(bào)》  http://www.12-baidu.cn/w/qt/35317.html