建筑施工造價(jià)管理全過(guò)程控制案例研究
建筑施工項(xiàng)目是促進(jìn)我國(guó)城市發(fā)展的引擎,其順利開(kāi)展直接關(guān)系到我國(guó)的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。然而,由于工程的規(guī)模與復(fù)雜程度在不斷增加,工程建設(shè)的成本也隨之增加。在傳統(tǒng)的管理模式下,工程造價(jià)、進(jìn)度及質(zhì)量往往會(huì)受限于各種因素,從而使工程的整體績(jī)效很難達(dá)到最佳狀態(tài)。為了實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的最大效益,必須建立一套控制建筑施工全過(guò)程的管理戰(zhàn)略。全過(guò)程控制既注重建設(shè)項(xiàng)目的每一個(gè)環(huán)節(jié),也注重每個(gè)環(huán)節(jié)之間的內(nèi)在聯(lián)系與影響,致力于通過(guò)資源整合與流程優(yōu)化來(lái)提高整個(gè)項(xiàng)目的績(jī)效水平,而全過(guò)程控制是一種有效的管理方法,是進(jìn)行施工項(xiàng)目績(jī)效優(yōu)化的關(guān)鍵。在這一背景下,本研究針對(duì)建筑施工造價(jià)管理的全過(guò)程進(jìn)行研究,以深入了解其在成本、進(jìn)度、質(zhì)量三個(gè)維度上的作用,以及如何通過(guò)全過(guò)程控制實(shí)現(xiàn)對(duì)績(jī)效的優(yōu)化,這對(duì)高建筑項(xiàng)目管理效率和質(zhì)量而言具有重要的理論與實(shí)際意義。
一、全過(guò)程管理的概述
(一)全過(guò)程管理的內(nèi)涵
全過(guò)程造價(jià)管理是一種當(dāng)前較為先進(jìn)的管理模式,以精確、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的原則來(lái)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行有效的控制和管理,以此來(lái)提高在項(xiàng)目造價(jià)階段的工作效率和成效。全過(guò)程造價(jià)管理要求相關(guān)的組織人員、管理技術(shù)等相互協(xié)作,對(duì)造價(jià)額度和合同簽署進(jìn)行統(tǒng)籌管理,對(duì)工程項(xiàng)目資源的最優(yōu)分配,以達(dá)到對(duì)整個(gè)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行管理的目的。全過(guò)程造價(jià)可劃分成五個(gè)相互關(guān)聯(lián)的環(huán)節(jié),每一個(gè)環(huán)節(jié)都可以把項(xiàng)目的造價(jià)管理工作劃分成前期投資、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、后期項(xiàng)目以及完工成本等不同的階段,對(duì)各階段的成本方案進(jìn)行合理、精確的控制,并把各個(gè)階段的工作進(jìn)行有機(jī)地結(jié)合起來(lái),保證項(xiàng)目的投資預(yù)算在一個(gè)合理的區(qū)間之內(nèi),這是進(jìn)行工程造價(jià)全過(guò)程管理的意義所在。
(二)全過(guò)程管理的重要性
在當(dāng)今社會(huì),企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)日益加劇,建筑業(yè)的繁榮極大地促進(jìn)了我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。然而,施工企業(yè)在發(fā)展的同時(shí),也面對(duì)著越來(lái)越激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),從發(fā)展的角度來(lái)看,施工企業(yè)只有不斷地提升自己的建設(shè)水平、建設(shè)質(zhì)量才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地,這要求施工企業(yè)管理者注重工程的開(kāi)發(fā)與管理,要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面的控制,以確保項(xiàng)目成本在預(yù)期范圍以?xún)?nèi),這樣才能夠推動(dòng)工程的順利建設(shè)。通過(guò)全過(guò)程管理,項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、建設(shè)到完工驗(yàn)收等各個(gè)階段都需要遵循高標(biāo)準(zhǔn),對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和糾正,確保工程的質(zhì)量達(dá)到或超出客戶(hù)的要求。良好的項(xiàng)目質(zhì)量不但可以幫助企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益,而且可以通過(guò)良好的口碑來(lái)吸引新的客戶(hù),提高企業(yè)在行業(yè)中的地位與品牌價(jià)值。在建筑工程施工過(guò)程中需要對(duì)成本進(jìn)行控制,全過(guò)程的造價(jià)管理是其中最有效的一種成本控制方式,通過(guò)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的每一階段的成本進(jìn)行控制,企業(yè)能夠?qū)Τ杀局С鲇幸粋€(gè)完整的認(rèn)識(shí),合理安排和管理資金,確保項(xiàng)目預(yù)算的合理性,提高成本控制的效果,提高采購(gòu)管理的效率,保證項(xiàng)目的質(zhì)量和施工的進(jìn)度,從而提高管理水平、促進(jìn)施工行業(yè)的發(fā)展。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行高效的全過(guò)程管理成為了施工企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展的一個(gè)重要戰(zhàn)略選擇。
二、造價(jià)管理全過(guò)程控制實(shí)證分析
江西建工第二建筑有限責(zé)任公司系省屬?lài)?guó)有大中型建設(shè)企業(yè),屬省屬骨干企業(yè)。公司擁有建筑工程專(zhuān)業(yè)承包甲級(jí)、建筑及市政公用工程一級(jí)資質(zhì),同時(shí)采用遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)施工,實(shí)施造價(jià)管理全過(guò)程控制管理,從而實(shí)現(xiàn)了成本控制、進(jìn)度控制和質(zhì)量控制三方面全面造價(jià)管理控制。具體分析如下:
(一)全過(guò)程控制對(duì)成本績(jī)效的優(yōu)化
有效的成本控制不但對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生了重要的作用,而且對(duì)工程的順利進(jìn)行也有著重要的意義。成本控制的關(guān)鍵因素涵蓋了材料、勞動(dòng)力、技術(shù)等多個(gè)方面,具體而言:從材料方面看,材料的選擇、采購(gòu)和使用對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生了重要的影響,采用質(zhì)量良好、價(jià)格合理的材料,并建立一個(gè)穩(wěn)定的供貨渠道,能夠?qū)⒐こ滩牧系某杀窘档阶畹汀>蛣趧?dòng)力而言,江西建工第二建筑有限責(zé)任公司的勞動(dòng)力合理配置包括工人的培訓(xùn)、配置與激勵(lì)機(jī)制的構(gòu)建,提升了員工的技術(shù)水平,并在此基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的激勵(lì)措施,使得施工效率得到了進(jìn)一步的提升,同時(shí)減少人工成本,以此來(lái)達(dá)到成本控制的目的。就技術(shù)水平和施工工藝而言,江西建工第二建筑有限責(zé)任公司在X項(xiàng)目的建設(shè)上運(yùn)用了先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝,讓項(xiàng)目的建設(shè)效率得到了更大的提升,同時(shí)也可以將資源的浪費(fèi)降到最低,因此在成本控制方面,施工企業(yè)必須要不斷引進(jìn)新技術(shù),提高施工工藝水平,才能跟上行業(yè)的發(fā)展與變化。
項(xiàng)目階段 | 預(yù)算成本(萬(wàn)元) | 實(shí)際成本(萬(wàn)元) | 成本節(jié)約(萬(wàn)元) | 成本節(jié)約率(%) |
項(xiàng)目準(zhǔn)備階段 | 1000 | 950 | 50 | 5% |
施工階段 | 3000 | 2900 | 100 | 3.33% |
竣工階段 | 500 | 480 | 20 | 4% |
總計(jì) | 4500 | 4330 | 170 | 3.78% |
表1 為江西建工第二建筑有限責(zé)任公司X項(xiàng)目建設(shè)成本匯總,由表可知,江西建工第二建筑有限責(zé)任公司通過(guò)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程控制,取得了良好的績(jī)效。從項(xiàng)目準(zhǔn)備階段到竣工階段,該公司都對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行了嚴(yán)格的控制,合理分配各項(xiàng)資源,使工程施工的各階段均實(shí)現(xiàn)了成本的節(jié)約。從表中數(shù)據(jù)可以看到,施工階段的總預(yù)算最高,但通過(guò)優(yōu)化施工計(jì)劃,采取高效施工方法,加強(qiáng)對(duì)材料的管理,公司節(jié)省100萬(wàn)元,成本節(jié)約率達(dá)到了3.33%,整體的成本節(jié)約率為3.78%,節(jié)約了170萬(wàn)元。這主要?dú)w功于公司在全程控制中的細(xì)致規(guī)劃、嚴(yán)格執(zhí)行和不斷的監(jiān)測(cè)與調(diào)整,公司在預(yù)算編制階段制定了一個(gè)合理的成本目標(biāo),并對(duì)工程實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)成本支出進(jìn)行了實(shí)時(shí)的監(jiān)測(cè),并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整。此外,公司還在人力資源、物資采購(gòu)等各環(huán)節(jié)進(jìn)行了高效管理,優(yōu)化了采購(gòu)策略以及供應(yīng)鏈,實(shí)現(xiàn)了對(duì)整個(gè)工程建設(shè)成本的控制。該公司也十分注重對(duì)施工人員的培訓(xùn),定期開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng),強(qiáng)化了施工人員的成本節(jié)約意識(shí),在培訓(xùn)活動(dòng)中施工人員學(xué)習(xí)到了新的施工工藝,提高了施工效率,從而減少了對(duì)人力成本的浪費(fèi)。
(二)成本控制模式的創(chuàng)新
江西建工第二建筑有限責(zé)任公司在X項(xiàng)目的建設(shè)上引進(jìn)了現(xiàn)代工程管理軟件、云計(jì)算技術(shù)以及大數(shù)據(jù)分析工具,準(zhǔn)確、實(shí)時(shí)地獲取項(xiàng)目的各項(xiàng)數(shù)據(jù),可以快速地對(duì)市場(chǎng)變動(dòng)和項(xiàng)目的需求進(jìn)行響應(yīng),從而達(dá)到對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理的目的。通過(guò)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)分析,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)能夠迅速地識(shí)別出工程中存在的成本風(fēng)險(xiǎn),并及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整,從而減少工程總造價(jià)的目的。傳統(tǒng)的預(yù)算管理一般采用的是在工程前期制定的預(yù)算方案,并在整個(gè)項(xiàng)目周期內(nèi)進(jìn)行執(zhí)行。江西建工第二建筑有限責(zé)任公司在X項(xiàng)目的建設(shè)上采用了靈活的預(yù)算管理,注重對(duì)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)變化的適應(yīng)性,保證了X項(xiàng)目在實(shí)施的時(shí)候可以按照實(shí)際狀況來(lái)調(diào)整預(yù)算,適時(shí)增加或減少預(yù)算的投入,使其符合工程的需要,從而更好地平衡項(xiàng)目的資源利用和成本控制,從而提升工程的經(jīng)濟(jì)效益。
三、進(jìn)度控制與項(xiàng)目時(shí)間績(jī)效的優(yōu)化
時(shí)間控制的影響因素包含了項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜性?xún)蓚€(gè),大型建設(shè)工程往往需要投入更多的人力物力,施工鏈更長(zhǎng),參與方也更多。與單體住房建筑相比,一個(gè)大型的商業(yè)綜合體的建造規(guī)模要大很多,包括了基礎(chǔ)工程、主體建筑、室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝等多個(gè)方面,各個(gè)階段的完成時(shí)間都會(huì)整個(gè)項(xiàng)目的時(shí)間線(xiàn)帶來(lái)一定的影響。工程項(xiàng)目的復(fù)雜性并不只是技術(shù)上的,其還體現(xiàn)在項(xiàng)目實(shí)施各階段的管理和協(xié)調(diào)上。由于建筑設(shè)計(jì)的特殊要求,施工技術(shù)的復(fù)雜性,或者是采用了新的材料與技術(shù),使得工程的技術(shù)變得更加復(fù)雜。比如,采用特殊的環(huán)保材料或高科技智能系統(tǒng)要求有專(zhuān)門(mén)的技術(shù),而且還需要花費(fèi)時(shí)間進(jìn)行安裝。項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜性的增加也會(huì)導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)管理的復(fù)雜性增加,這是因?yàn)榇笮凸こ掏哂休^高的不確定性,例如技術(shù)難題、供應(yīng)鏈問(wèn)題、環(huán)境問(wèn)題等,這些問(wèn)題得不到妥善的處理就會(huì)造成工期延誤,從而對(duì)工程成本產(chǎn)生較大的影響。
項(xiàng)目階段 | 預(yù)定完成時(shí)間(天) | 實(shí)際完成時(shí)間(天) | 時(shí)間偏差(天) | 進(jìn)度控制措施效果 |
土建工程 | 120 | 115 | -5 | 提前完成 |
安裝工程 | 90 | 95 | +5 | 輕微延遲 |
裝修工程 | 60 | 58 | -2 | 提前完成 |
總體 | 270 | 268 | -2 | 整體提前完成 |
表2為江西建工第二建筑有限責(zé)任公司X項(xiàng)目時(shí)間分配,由表可知,江西建工第二建筑有限責(zé)任公司通過(guò)對(duì)司X項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行有效的控制與管理,提高了工程項(xiàng)目的時(shí)間績(jī)效。尤其在土建及裝修工程方面,該公司憑借精準(zhǔn)的項(xiàng)目管理及高效的施工技術(shù),不但做到了如期完工,而且還提早完成了工程任務(wù),這主要?dú)w功于本公司在項(xiàng)目管理上的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)。盡管在安裝階段有輕微的延遲,但公司通過(guò)適時(shí)介入并進(jìn)行施工方案的調(diào)整,降低了延遲帶來(lái)的影響,確保了整個(gè)項(xiàng)目的時(shí)間績(jī)效。從這里可以看出,該公司具有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理水平,能夠?qū)?/span>X項(xiàng)目建設(shè)中的各類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行靈活處理。江西建工第二建筑有限責(zé)任公司在整個(gè)工程實(shí)施中顯示出良好的進(jìn)度管理能力。通過(guò)細(xì)致的計(jì)劃制定、實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和及時(shí)干預(yù),實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程進(jìn)度的最優(yōu)控制,降低了工程延遲的風(fēng)險(xiǎn),保證了工程的按期完工。
四、質(zhì)量控制對(duì)工程績(jī)效的提升
(一)質(zhì)量管理在建筑施工中的作用
質(zhì)量管理可以確保工程符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)制定清晰的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)可以對(duì)施工中各個(gè)階段的質(zhì)量需求進(jìn)行清晰的界定,包括建筑材料、施工工藝、結(jié)構(gòu)安全等,保證了工程的各個(gè)部分都滿(mǎn)足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)而提升了總體質(zhì)量水平,這種明確的質(zhì)量要求有助于確保最終的建筑產(chǎn)品符合客戶(hù)的需求,達(dá)到設(shè)計(jì)的預(yù)期目標(biāo)。通過(guò)實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理措施,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)能夠?qū)Τ霈F(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)地檢測(cè)并加以糾正,防止不良質(zhì)量的工程推向下一個(gè)階段,以此來(lái)提升工程的完工質(zhì)量,避免后期因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的事故和安全隱患。在建設(shè)項(xiàng)目中,安全是第一要考慮的因素,質(zhì)量管理的實(shí)施對(duì)施工的安全有很大的影響。施工企業(yè)通過(guò)建立有效的質(zhì)量控制機(jī)制,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的問(wèn)題并采取糾正措施,以避免不合格的工程通過(guò)驗(yàn)收,減少了后期維修和修復(fù)的成本。在設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中,以質(zhì)量為導(dǎo)向,確保每個(gè)構(gòu)件和系統(tǒng)都經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)和施工,工程項(xiàng)目更易于實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期的可維護(hù)性。合格的質(zhì)量管理可以有效地提高建筑物的使用期限,降低能源的消耗,同時(shí)也與可持續(xù)的建筑理念相一致,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,可以使建筑更加環(huán)保、經(jīng)濟(jì),有利于社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。
(二)工程績(jī)效與質(zhì)量控制的關(guān)系
工程績(jī)效的高低與質(zhì)量控制的有效性有著直接相關(guān)性。項(xiàng)目的績(jī)效是指項(xiàng)目是否能夠按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)預(yù)定的目標(biāo),而這個(gè)目標(biāo)通常包含了對(duì)質(zhì)量的要求。通過(guò)對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的各種環(huán)節(jié)進(jìn)行全方位的質(zhì)量管理,保證工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求。高水平的質(zhì)量管理是工程績(jī)效的重要保證。工程績(jī)效與質(zhì)量控制之間的相互關(guān)系還體現(xiàn)在項(xiàng)目進(jìn)度和交付時(shí)間方面。由于工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題往往會(huì)造成工程進(jìn)度的延誤,進(jìn)而對(duì)工程的整體績(jī)效產(chǎn)生不利的影響。通過(guò)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量控制,能夠發(fā)現(xiàn)工程中潛在的問(wèn)題與隱患,及時(shí)處理,從而保證工程順利進(jìn)行。良好的績(jī)效要求工程按期完工,而對(duì)工程的質(zhì)量控制就是保證工程進(jìn)度和質(zhì)量,以提高總體績(jī)效水平。此外,質(zhì)量控制也可以增進(jìn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)合作與交流,進(jìn)而提升工程績(jī)效水平。一個(gè)成功的工程項(xiàng)目需要團(tuán)隊(duì)成員之間進(jìn)行良好的合作與交流。質(zhì)量管理需要團(tuán)隊(duì)成員對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全方位的了解,并進(jìn)行及時(shí)的溝通與問(wèn)題的處理,團(tuán)隊(duì)的高效協(xié)作是取得良好績(jī)效的基礎(chǔ),而質(zhì)量控制又是促進(jìn)整個(gè)團(tuán)隊(duì)的緊密合作的催化劑。
(三)全過(guò)程控制對(duì)工程質(zhì)量的影響
江西建工第二建筑有限責(zé)任公司通過(guò)全過(guò)程控制,保證了X項(xiàng)目的一致性與穩(wěn)定性。在X項(xiàng)目的建設(shè)前期,要明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保各個(gè)環(huán)節(jié)都遵循相同的質(zhì)量要求,這樣可以避免各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量差異,從而保證整個(gè)工程的一致性。在建筑工程中,通過(guò)在設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)相關(guān)技術(shù)進(jìn)行細(xì)化,保證各個(gè)環(huán)節(jié)的操作都能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,從而改善整個(gè)項(xiàng)目的一致性。在施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控,從而保證了整個(gè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量。全過(guò)程控制要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查和質(zhì)量審核,以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除隱患。這種監(jiān)控機(jī)制可以有效地降低施工中出現(xiàn)的誤差,增強(qiáng)項(xiàng)目的穩(wěn)定性。通過(guò)實(shí)時(shí)的監(jiān)控和檢查,項(xiàng)目管理者可以快速地對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理,以避免問(wèn)題的進(jìn)一步惡化。另一方面,全過(guò)程控制注重持續(xù)改進(jìn),提高了工程質(zhì)量。在X項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段,全過(guò)程控制要求建立質(zhì)量管理體系,強(qiáng)調(diào)質(zhì)量的預(yù)防性管理。通過(guò)合理制定質(zhì)量計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn),可以防止出現(xiàn)隱患,降低后期修復(fù)費(fèi)用,這種質(zhì)量的預(yù)防性管理有利于保證項(xiàng)目在執(zhí)行過(guò)程中達(dá)到既定的質(zhì)量要求,保證總體質(zhì)量。通過(guò)采用先進(jìn)的工程管理工具、數(shù)字化技術(shù)等,工程團(tuán)隊(duì)能夠更加精細(xì)地監(jiān)控和管理質(zhì)量,這種持續(xù)改進(jìn)的理念有助于工程質(zhì)量的不斷提升,增強(qiáng)工程的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
工程項(xiàng)目階段 | 質(zhì)量目標(biāo)(合格率%) | 實(shí)際合格率(%) | 質(zhì)量偏差 | 質(zhì)量控制措施效果 |
土建工程 | 95 | 98 | +3 | 優(yōu)于目標(biāo) |
安裝工程 | 90 | 90 | 0 | 達(dá)到目標(biāo) |
裝修工程 | 92 | 93 | +1 | 略?xún)?yōu)于目標(biāo) |
整體工程 | 92 | 93.7 | +1.7 | 總體優(yōu)于目標(biāo) |
表3為江西建工第二建筑有限責(zé)任公司X項(xiàng)目質(zhì)量控制情況,由表可知,江西建工第二建筑有限責(zé)任公司通過(guò)對(duì)所建設(shè)的X項(xiàng)目進(jìn)行了嚴(yán)格的質(zhì)量控制,提高了工程績(jī)效。該公司在土建工程階段超額完成了施工任務(wù),合格率達(dá)到了98%,這主要?dú)w功于精確的工藝管理和嚴(yán)格的材料檢測(cè)。在安裝及裝修工程階段,該公司通過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)管與高標(biāo)準(zhǔn)的施工技術(shù),保證了X項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到或略超預(yù)定目標(biāo),進(jìn)一步分析發(fā)現(xiàn),主要是因?yàn)楣疽恢痹诓粩嗟母倪M(jìn)質(zhì)量管理體系,實(shí)施了嚴(yán)格的質(zhì)量管理措施。公司在建設(shè)之初就制定了清晰的質(zhì)量目標(biāo),并對(duì)施工流程進(jìn)行了實(shí)時(shí)監(jiān)控,尤其是在建筑材料和技術(shù)方面,在此基礎(chǔ)上,公司還對(duì)施工人員進(jìn)行了定期的培訓(xùn)。江西建工第二建筑有限責(zé)任公司采取了一系列行之有效的質(zhì)量管理手段,對(duì)X項(xiàng)目進(jìn)行了優(yōu)化,使項(xiàng)目總體質(zhì)量得到了改善,同時(shí)也增強(qiáng)了企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力以及客戶(hù)的滿(mǎn)意度。
五、結(jié)語(yǔ)
綜上所述,項(xiàng)目工程的順利開(kāi)展,不僅要對(duì)工程造價(jià)、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行全方位的控制,而且還要在項(xiàng)目建設(shè)環(huán)節(jié)中進(jìn)行協(xié)同和優(yōu)化。本文結(jié)合具體的施工企業(yè)開(kāi)展的項(xiàng)目,研究了全過(guò)程控制對(duì)成本績(jī)效、項(xiàng)目時(shí)間績(jī)效以及工程績(jī)效三個(gè)方面的優(yōu)化作用,將全程控制運(yùn)用到工程建設(shè)中,可以有效地控制工程造價(jià)、進(jìn)度、不斷提高工程品質(zhì),對(duì)建設(shè)工程的可持續(xù)發(fā)展有著重大意義,同時(shí)對(duì)其它相關(guān)的工程建設(shè)也有一定的參考價(jià)值。
文章來(lái)源: 《商業(yè)觀察》 http://www.12-baidu.cn/w/jg/125.html
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