淺析遷建項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制

一、加強(qiáng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，嚴(yán)把設(shè)計(jì)關(guān)

    設(shè)計(jì)方案是否優(yōu)化直接影響遷建項(xiàng)目工程的投資以及綜合效益。加強(qiáng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，嚴(yán)把設(shè)計(jì)關(guān)，可以從四個(gè)方面來進(jìn)行。第一個(gè)方面，要進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，通過引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制來促使設(shè)計(jì)單位不斷提升自身的設(shè)計(jì)水平[2]。想要獲得優(yōu)秀的設(shè)計(jì)，就需要選擇一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位，要選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位，就要進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)。在設(shè)計(jì)招標(biāo)中，可以組織聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)估與分析，從經(jīng)濟(jì)價(jià)值等各個(gè)方面進(jìn)行優(yōu)勢(shì)評(píng)定，最終確定最優(yōu)設(shè)計(jì)方案，從而保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量，并且有利于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制；第二個(gè)方面，要根據(jù)所選的方案，采用新技術(shù)，確保方案經(jīng)濟(jì)合理。但是，在實(shí)踐中我們可以知道，既想要利用最新技術(shù)，又想要經(jīng)濟(jì)合理幾乎不可能的，因此我們應(yīng)該在充分利用最新技術(shù)的基礎(chǔ)上，再最大限度地將工程成本降低；第三個(gè)方面，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不僅要充分考慮設(shè)計(jì)方案技術(shù)安全性，還要充分考慮成本與使用價(jià)值，對(duì)工程結(jié)構(gòu)以及工程造價(jià)進(jìn)行反復(fù)考核，迫使設(shè)計(jì)單位拿出最好的設(shè)計(jì)，從而保證遷建項(xiàng)目工程獲得良好的質(zhì)量，而生產(chǎn)成本卻得到最大限度地降低。除了設(shè)計(jì)方案要通過招標(biāo)來實(shí)現(xiàn)，技術(shù)設(shè)計(jì)以及施工圖也可以引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，這既可以保證設(shè)計(jì)的各個(gè)階段都能獲得最好的設(shè)計(jì)。在對(duì)設(shè)計(jì)作品進(jìn)行評(píng)判時(shí)，可以從技術(shù)角度、經(jīng)濟(jì)角度以及可行度方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，以最少的投入獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。　

二、推行限額設(shè)計(jì)

    推行限額設(shè)計(jì)的目的在于獲得更高的設(shè)計(jì)質(zhì)量，利于處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，克服只重技術(shù)而忽視經(jīng)濟(jì)的思想，還有利于強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員工程造價(jià)控制意識(shí)，從而避免出現(xiàn)預(yù)算失控的狀況[3]。限額設(shè)計(jì)可以使得設(shè)計(jì)單位內(nèi)部考慮到預(yù)算，避免在設(shè)計(jì)時(shí)導(dǎo)致技術(shù)與經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)脫節(jié)，從而強(qiáng)化大家的經(jīng)濟(jì)觀念，在設(shè)計(jì)時(shí)，充分做好造價(jià)控制工作。在設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)控制設(shè)計(jì)程序來加強(qiáng)對(duì)總投資的控制，使得設(shè)計(jì)包括初步設(shè)計(jì)到圖設(shè)計(jì)的各個(gè)階段都能得到控制；還可以按照專業(yè)來投資分解，分配到各個(gè)單元以及專業(yè)。這樣不僅可以將設(shè)計(jì)責(zé)任落實(shí)到單個(gè)人，也可以有效解決“三超”現(xiàn)象。當(dāng)然，限額設(shè)計(jì)并不是只追求降低造價(jià)，而是通過優(yōu)化設(shè)計(jì)，通過對(duì)技術(shù)的比較來減少投入，并能獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。要做好限額設(shè)計(jì)對(duì)技術(shù)人員提出了更高的要求，需要將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)進(jìn)行配合，加強(qiáng)對(duì)預(yù)算的控制，并且需要對(duì)各個(gè)專業(yè)之間的投資進(jìn)行協(xié)調(diào)。

三、建立相應(yīng)的獎(jiǎng)罰制度

    設(shè)計(jì)時(shí)一方面要嚴(yán)格控制工程造價(jià)，一方面還要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，但是卻沒有任何的獎(jiǎng)勵(lì)，這不僅可能嚴(yán)重挫傷其積極性，不能全身心投入設(shè)計(jì)，也不能對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行很好地控制，從而導(dǎo)致嚴(yán)重的浪費(fèi)[4]。因此，在設(shè)計(jì)是要建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，針對(duì)可以大大節(jié)約工程造價(jià)并且切實(shí)可行的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，針對(duì)造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)的設(shè)計(jì)采取相應(yīng)的懲罰，深刻提醒設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格控制造價(jià)，并在實(shí)踐中不斷完善這一制度。

四、建立設(shè)計(jì)監(jiān)理制度

    建立設(shè)計(jì)監(jiān)理制度，是我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目管理體制的一項(xiàng)重大改革。建立設(shè)計(jì)監(jiān)理制度，不僅可以加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)全程進(jìn)行監(jiān)督，還可以保證在設(shè)計(jì)的過程中減少缺陷或者失誤的出現(xiàn)，從而提高設(shè)計(jì)的整體質(zhì)量，并對(duì)工程造價(jià)能夠進(jìn)行有效的控制。值得注意的是，設(shè)計(jì)監(jiān)理在項(xiàng)目可行性研究階段就可以使用，主要是幫助業(yè)主調(diào)研、考察、確立項(xiàng)目項(xiàng)以及論證方案可行性，并根據(jù)實(shí)際需要提出相應(yīng)的建議。

五、注重設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)的提高

    有的工程設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑行業(yè)的材料價(jià)格并不熟悉，甚至認(rèn)為這應(yīng)該是概、預(yù)算工程師的責(zé)任。為了使得技術(shù)與經(jīng)濟(jì)獲得有機(jī)的統(tǒng)一，防止出現(xiàn)脫節(jié)，應(yīng)該注重強(qiáng)化工程設(shè)計(jì)人員的經(jīng)濟(jì)核算的意識(shí)，避免出現(xiàn)只重技術(shù)而輕經(jīng)濟(jì)，完全不考慮預(yù)算的或者過于保守設(shè)計(jì)導(dǎo)致出現(xiàn)嚴(yán)重浪費(fèi)的狀況出現(xiàn)[5]。因此，要注重設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)的提高，加強(qiáng)對(duì)其專業(yè)的培訓(xùn)，使得更多的設(shè)計(jì)人員了解概、預(yù)算有相關(guān)知識(shí)，熟悉建材市場(chǎng)價(jià)格，并在設(shè)計(jì)時(shí)，充分考慮工程造價(jià)，將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)合理結(jié)合。