試論建筑工程中的防滲漏技術(shù)分析

 建筑工程的滲漏問題普遍存在于我國目前的民用建筑中，這一問題已經(jīng)對人們的日常生活產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響，并對建筑的正常使用功能造成不利的影響。因此，提高建筑工程的防滲漏能力已經(jīng)成為人民群眾的重要需求，施工技術(shù)人員應(yīng)該對施工技術(shù)進(jìn)行深入的研究，不懂改良施工技術(shù)，施工結(jié)束后的管理和維護(hù)工作也需要進(jìn)一步加強(qiáng)，以提高建筑工程的防滲漏能力。
一、建筑工程中容易發(fā)生滲漏的部位
建筑工程中容易發(fā)生滲漏的部位主要發(fā)生在施工環(huán)境較特殊的部位，例如屋面、室內(nèi)的衛(wèi)生間、廚房以及陽臺(tái)處容易發(fā)生滲漏水，而在給水排水管道處、洗漱盆、馬桶等位置處則容易發(fā)生滴漏水的現(xiàn)象，另外地下室的墻面處和地面也比較容易發(fā)生滲漏。因此，在施工過程中，這些部位的防水工作要進(jìn)行特殊嚴(yán)格的處理，以確保建筑的防滲漏能力。
二、建筑工程發(fā)生滲漏的主要原因
建筑工程容易發(fā)生滲漏的原因主要包括兩個(gè)方面，即施工技術(shù)的缺陷和管理上的疏忽。第一，施工技術(shù)上的缺陷主要指施工過程中沒有根據(jù)相關(guān)的規(guī)范進(jìn)行操作，而導(dǎo)致屋面防水層出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，例如空鼓、裂縫、皺折等問題，嚴(yán)重影響了防水層的防水功能，防滲漏能力被極大的削減，另外，施工過程中防水層的施工高度的設(shè)置也會(huì)影響到墻面的防水功能，由于地基發(fā)生不均勻的沉降致使墻體發(fā)生裂縫也會(huì)造成墻體發(fā)生較嚴(yán)重的滲漏。第二，管理中存在的缺陷也會(huì)對建筑工程的防水能力產(chǎn)生影響，例如由于管理失誤，造成不合格的建筑材料、防水材料等流入施工現(xiàn)場，并應(yīng)用在工程的建設(shè)中，導(dǎo)致工程存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。
 三、提高建筑工程防滲漏技術(shù)的主要措施
要提高建筑工程的防滲漏原因，必須從造成建筑產(chǎn)生滲漏的原因著手，一方面加強(qiáng)工程施工的管理工作和使用階段的管理和維護(hù)工作，另一方面，嚴(yán)抓施工質(zhì)量，提高工程的質(zhì)量。
（一）加強(qiáng)管理工作
在工程施工前根據(jù)工程的實(shí)際確定科學(xué)合理的施工工藝和施工組織設(shè)計(jì)方案，并對施工圖紙的防水設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，以保證防水設(shè)計(jì)中的排水坡度、防水層做法、細(xì)部構(gòu)造等符合工程的實(shí)際。其次，要對進(jìn)場的建筑材料、防水材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，確保進(jìn)場建筑材料的質(zhì)量符合要求，并加強(qiáng)施工過程中每道施工工序的質(zhì)量監(jiān)督。
（二）關(guān)鍵部位防滲漏技術(shù)分析
第一，外墻的防滲漏技術(shù)。外墻是整個(gè)建筑中防滲漏工程的重點(diǎn)，其防滲漏能力的高低，直接影響到整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量和建筑使用功能的發(fā)揮。墻體出現(xiàn)裂縫是造成墻體大面積發(fā)生滲漏的主要原因，其主要原因在于施工技術(shù)人員操作不夠規(guī)范。根據(jù)目前的施工工藝和主要施工技術(shù)分析來看，造成墻體裂縫的原因一方面在于建筑工程的地基產(chǎn)生不均勻的沉降，以及建筑的體型及形狀沒有根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，另一方面在于建筑工程中使用的建筑材料不合格，以至于在熱脹冷縮的情況下，墻體的強(qiáng)度達(dá)到極限狀態(tài)而產(chǎn)生裂縫，致使墻體的防滲漏能力極大的降低。因此，施工人員應(yīng)從以下幾個(gè)方面采取措施，首先，重視砌筑工程的施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工管理規(guī)范進(jìn)行施工，并采用“滿刀灰”的方法來砌筑外墻體；第二，要根據(jù)計(jì)算好的配合比配比砌筑砂漿，并選用潔凈的中砂以確保砂漿的強(qiáng)度和抗?jié)B性能。
第二、屋面的防滲漏技術(shù)。首先，應(yīng)檢查屋面的基層是否平整，對凹凸不平，存在坑洼的地方進(jìn)行填充完善；第二，屋面基層檢查完成后，及時(shí)對屋面基層進(jìn)行清理，并避免在屋面澆水；第三，基層檢查完成后要在其表面通過正確的施工技術(shù)涂刷一層素水泥砂漿，以使找平層可以與基層緊密粘接；第四，要在施工完成后，屋面防水層進(jìn)行定期的養(yǎng)護(hù)和澆水，以避免屋面溫度過高造成防水層產(chǎn)生開裂、空鼓、起皮等質(zhì)量問題。
第三、廚房和衛(wèi)生間的防滲漏措施。廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)層高度在施工時(shí)一般會(huì)低于周圍的地面，并進(jìn)行建筑找坡處理。預(yù)防煙道及穿樓管道處的滲漏可以通過在細(xì)石混凝土中添加微膨脹劑的方法來實(shí)現(xiàn)，廚房、衛(wèi)生間地面做防水處理時(shí)首先應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)層的試水試驗(yàn)，并找出造成滲漏的原因，采取改進(jìn)措施，然后進(jìn)行再次試水，直到結(jié)構(gòu)層不滲漏為止才可以在進(jìn)行下一道工序。
第四、門窗防滲措施。第一，建筑工程中使用的窗體材料必須符合國家規(guī)定的要求；第二，要對門窗框的四周進(jìn)行封堵，避免門窗框出出現(xiàn)漏縫而造成滲漏；第三，采用1:2聚合物防水砂漿對窗框周圍的裂縫進(jìn)行塞縫處理。
四、結(jié)語
建筑工程防滲漏質(zhì)量對建筑的使用功能具有非常重要的影響，因此，在防水工程的施工過程中，必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行操作，并確保工程的施工質(zhì)量，另一方面，還應(yīng)加強(qiáng)對防水工程的質(zhì)量監(jiān)管措施，使用質(zhì)量合格的建筑材料和防水材料，從源頭上保證工程質(zhì)量。